Смета на ремонт — защита от финансового краха.
Предстоит ремонт? Голова идет кругом, не понимая сколько и куда нужно денег? От финансового хаоса убережет смета на ремонт. С чего начинать ремонт? Кто и как составляет смету? Разберемся пошагово.
Этапы ремонта:
- Объективная оценка состояния площади и пространства дома/квартиры.
- Глобальная перепланировка должна ориентироваться на количества окон, Т.е. с 2 окнами, 3 жилые комнаты не сделать.
- Расположение стояков водопровода и канализации.
- Планирование помещения, например, 2-х квартира, есть кухня и обеденная зона, есть детская комната, а вот что делать с 1 комнатой? Спальню для себя или гостиную?
- Места для хранения.
- Освещение и электричество. Розеток много не бывает и люстра на всю комнату- моветон.
Ответив на первый вопрос, а он самый глобальный и дорогостоящий, и будет составляться смета на ремонт квартиры/ дома. Она убережет от незапланированных больших финансовых трат и поможет правильно спланировать все этапы ремонта, не выходя за бюджет.
Кто и как составляет смету?
Состоит из двух частей: в одной указывается стоимость работы, во второй — стоимость материала.
Смета на ремонт подготавливается ремонтной бригадой, можно самостоятельно воспользоваться калькулятором онлайн. Для просчета стоимости демонтажных и монтажных работ, ремонтных работ (полы, стены, потолок, и завершающий этап — сантехника и электричество) нужно измерить площадь и провести расчеты.
Приглашая бригаду подписывайте смету на ремонт квартиры, важный документ, как и договор. При самостоятельном просчете объективно оцениваете реальность стоимости, указанной в смете ремонтниками. Цена готовой сметы для ремонтов квартир, домов, офисных помещений равна 1 % от расходов на ремонтно-строительные работы.
Смета на ремонт самостоятельно, советы для составления:
- Составить план квартиры, указать все размеры.
- Рассчитать объём работы для каждого отдельного участка, отдельно полы, стены, потолок.
- Определиться с необходимостью менять инженерные коммуникации.
- Полностью посчитать розетки, включатели, кран и фурнитура к нему, метизы.
- Расходы на вывоз строительного мусора.
- Траты на покупку и доставку строй материалов.
- Разделить всю работу на отдельные помещения, так проще контролировать процесс ремонта.
- К готовой смете добавить 25-30% непредвиденные расходы и издержки.
Смета на ремонт- подспорье, которое убережет от мошенничества строительной бригады.